租赁与租赁过程:

1. 选择经纪人

这是您的决定如果您想聘请服务的房地产经纪人 ， 但我们建议以帮助您查找您喜欢的房地产 ， 而且还可以帮助您在所有的小细节和文件 ， 它包含了像这样的交易。

2. 位置和价格

决定在哪里您想寻找您的物业是方便您和您的家人。确定价格范围 ， 您可以负担得起的预算以支付房子的租金。

3. 文件

当您决定出租物业，您就必须编写一份复印您的有效护照和就业准证文件 ， 以确定您的身份和地位。您也可以给一个良好的信用保证金相当于一个月的租金。您的代理人会为您提供您的意向书和租赁协议。

4. 意向书

这是一封您打算租用该物业在某一段时间的信件。它必须包含以下内容：

a. 外交条款
这就是 ， 以确保您能得到您的保证金后终止租赁后的12个月的情况下 ， 您的就业前终止 ， 今年已完成或正在转移到另一个地方。您可以给2个月通知之前离开。房东通常允许这一条款时 ， 租赁延长到一年以上。

b. 信用保证金
存款作为房地产预订的费用，相当于一个月的房租。 这将是部分保证金或预付租金后 ， 签署了租赁协议。

c. 安全保证金
数额相当于每月的保证金 ， 每年需要支付的租赁后签署了租赁协议。这是退还时 ， 租期结束后，不计利息。业主有权扣除所有费用由租客对违反合同的条件中所指出的租赁协议。

d. 任期租赁
标准出租物业的一年多，其中可能包括选择延长租期。延长租期可以长达2年。如果延长的目的是，您必须给予至少3个月通知您的意图。大部分业主不接受租约是不到一年的时间。

e. 您的需求
请确保包括您的所有要求 ， 并写上您的要求在信中。您可以要求您的要求后 ， 才把意向书交给房东签署。

5. 租赁协议

当意向书是双方签署租约将由业主的代理人编写。任何法律协议费用是由租客承担。 但是 ， 如果业主的条款和协议是可以接受的，没有任何法律费用需要支付。 您将支付其余的保证金和预付租金后 ， 签署了租赁协议。一个月的预付租金加上需要一个月的存款根据数年的租赁。

6. 接管物业

编写清单将由业主移交房地产前所做的。 审查和检查清单列出的项目 ， 如果是在良好的工作条件。如果您有任何问题，说明它的库存为业主做什么。

Mindy Yong
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